Hình ảnh
Video Clip
No videos uploaded yet.
Bạn bè
Henry được chia sẻ Nguyễn Hoàng's Hình ảnh 2 năm trước

PHỐ HÀN, PHỐ TÂY "GỤC NGÃ" SAU DỊCH BỆNHTại khu phố cổ quận Hoàn Kiếm, nơi được coi là “lõi” của dịch vụ, kinh doanh, thương mại của quận Hoàn Kiếm... Xem thêm

PHỐ HÀN, PHỐ TÂY "GỤC NGÃ" SAU DỊCH BỆNHTại khu phố cổ quận Hoàn Kiếm, nơi được coi là “lõi” của dịch vụ, kinh doanh, thương mại của quận Hoàn Kiếm đến thời điểm này vắng lặng khó tin.Theo quan sát của PV Tiền Phong, tại tuyến phố Hàng Bè chỉ hơn 200 m đã có đến gần 20 cửa hàng mặt đường đóng cửa, đăng biển cho thuê. Các số nhà gần nhau như số: 19, 21, 34, 35, 41, 43A…  cùng đóng cửa im ỉm khiến cho tuyến phố vốn nhộn nhịp nay trầm lắng lạ thường. Cá biệt còn có khách sạn trên phố rao bán với giá 69 tỷ đồng.Tuyến phố Hàng Bông, Hàng Gai - được coi là khu kinh doanh sầm uất nhất về lụa, đồ thủ công mỹ nghệ nhưng nay cũng điêu đứng. Chủ cửa hàng số 16 Hàng Gai cho biết, nhiều cửa hàng quanh đây không chịu nổi tiền thuê nhà nên đã đóng cửa. “Do đây là cửa hàng của gia đình nên tôi mới duy trì bán hàng”, chủ cửa hàng nói.Lãnh đạo UBND quận Hoàn Kiếm thông tin, trên địa bàn quận Hoàn Kiếm có hơn 675 cơ sở lưu trú, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, chỉ có khoảng 200 cơ sở hoạt động trở lại, số còn lại phải đóng cửa vì không thể tiếp tục duy trì. Doanh thu trong ngành du lịch, lưu trú dự kiến sẽ tiếp tục giảm sâu trong thời gian tới.Không chỉ ở khu vực phố cổ, các tuyến phố có đông người Hàn Quốc, Nhật Bản làm việc như tại Mễ Trì (Nam Từ Liêm), Nam Trung Yên (Cầu Giấy)… cũng rơi vào tình trạng thưa vắng khách. Tại dãy shophouse tại đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm; mặt đường Tố Hữu, quận Hà Đông… sự sôi động như hồi đầu năm đã không còn. Thay vào đó là những tấm bạt đỏ thông báo: “Cho thuê nhà”. Được biết, giá thuê mỗi shop house ở khu vực này khoảng 40 triệu đồng/tháng, nay chỉ còn trên dưới 30 triệu đồng/tháng nhưng vẫn hiu hắt khách thuê.Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội vừa được Savills công bố cho thấy, tình hình kinh doanh khách sạn tại Hà Nội vẫn chưa qua thời kỳ khó khăn vì COVID-19.Theo đó, trong nửa đầu năm nay, nguồn cung phòng khách sạn tại Hà Nội ổn định, nhưng công suất phòng giảm 52% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 21%.Công suất khai thác và giá thuê mỗi đêm khách sạn ở Hà Nội giảm thấp nhất từ năm 2016. Cách ly xã hội cùng với việc đóng cửa du lịch quốc tế ảnh hưởng mạnh tới hoạt động thị trường khách sạn trong quý II. Du khách tới Hà Nội nửa đầu năm nay giảm hơn 65%, xuống còn 4,93 triệu lượt, trong đó 987.000 lượt khách quốc tế và hơn 3,9 triệu lượt khách nội địa. Riêng quý II, khách du lịch tới Hà Nội giảm 84%, xuống còn 1,08 triệu lượt.Các nước đóng cửa vì COVID-19 nên khách du lịch tới Hà Nội chủ yếu là khách nội địa, đi công tác. Sự thiếu vắng khách du lịch dẫn tới hàng loạt điểm tham quan, khách sạn phải đóng cửa trong tháng 4, doanh thu phòng trung bình khu vực trung tâm giảm 71% theo quý và 84% theo năm. Hai khách sạn 4 sao, 8 khách sạn 3 sao ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục đóng cửa.TRẦN HOÀNGNguồn: batdongsancafe.vn

Lãi suất trên thị trường liên ngân hàng bắt đầu có dấu hiệu đi lên trong tuần thứ 2 của tháng 7.2020.

Dữ liệu thị trường liên ngân hàng vừa được Công...
Xem thêm

LÃI SUẤT GIẢM SAO ĐẤT KHÔNG TĂNG ?
Về logic, khi ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi và cho vay, người có tiền trong ngân hàng sẽ rút ra mua đất do gửi...
Xem thêm

Trong trường hợp hiện nay, lãi suất giảm do NH không cho vay được (những khoản vay tốt, vay chuẩn) vì thiếu người vay. Đó là tình hình thật sự không... Xem thêm

Henry Đã chia sẻ một hình ảnh 2 năm trước

Lo ngại về làn sóng dịch bệnh thứ 2, nhà đầu tư ồ ạt tìm đến tài sản an toàn, Dow Jones rớt hơn 700 điểm... Xem thêm

Lo ngại về làn sóng dịch bệnh thứ 2, nhà đầu tư ồ ạt tìm đến tài sản an toàn, Dow Jones rớt hơn 700 điểm. ----------------------------------------------Cụ thể, chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones giảm 710,16 điểm, tương đương 2,7%, xuống 25.445,94 điểm. S&P 500 đóng cửa thấp hơn 2,6% ở mức 3.050,33 điểm, trong khi Nasdaq Composite giảm 2,2% xuống còn 9.909,17 điểm. Nasdaq ghi nhận phiên giảm đầu tiên trong 9 ngày. Đây cũng là phiên tồi tệ nhất đối với chỉ số Dow, S&P 500 và Nasdaq kể từ ngày 11/6.Bang Florida cho biết các trường hợp nhiễm nCoV được xác nhận đã tăng lên con số 5,508 vào thứ Ba, đây là mức cao kỷ lục và đưa tổng số ca nhiễm tại đây lên 109.014. Giới chức bang này cũng cho biết tỷ lệ dương tính với nCoV tại đây đã tăng lên 15,91% từ 10,82%. Các chỉ số lớn đã giảm xuống mức thấp trong phiên sau khi Florida báo cáo số liệu mới nhất. Có thời điểm, Dow Jones đã giảm hơn 800 điểm. Ngoài ra, California là một trong những tiểu bang cũng chứng kiến ​​số ca nhiễm tăng đột biến, ghi nhận thêm tới 7.000 ca trong ngày 24/6. Tại Texas, số lượng người nhiễm cũng tăng thêm 5.489. Trong khi đó, New York, New Jersey và Connecticut đã yêu cầu người đến từ những "ổ dịch" phải cách ly trong 14 ngày.Ở phiên này, cổ phiếu của các công ty được cho là được hưởng lợi từ việc nền kinh tế mở cửa trở lại đều rớt điểm. United Airlines giảm 8,3%. Delta, American và Southwest mất hơn 7%. Các hãng hàng không đặc biệt bị ảnh hưởng bởi các lệnh cách ly do New York, New Jersey và Connecticut ban hành.Carnival, Norwegian Cruise Line và Royal Caribbean lần lượt giảm 11,1%, 12,4% và 11,3%. Cổ phiếu của nhà bán lẻ Gap cũng giảm 7,8%. Trong khi đó, Disney mất 3,9% sau khi các nhân viên công viên giải trí tại Orlando của đã kiến ​​nghị nhằm hoãn việc mở cửa trở lại trong bối cảnh số ca nhiễm ở Florida tăng đột biến.Tình trạng bán tháo ở phiên này đã khiến nhà đầu tư tìm đến các loại tài sản an toàn như vàng và trái phiếu. Giá vàng đạt mức cao nhất trong gần 8 năm, sau đó giảm nhẹ. Lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm giảm xuống 0,68%.
Henry được chia sẻ Bất động sản Cafe's Hình ảnh 2 năm trước

PHÂN LÔ BÁN NỀN – HIỂU SAO CHO ĐÚNG VÀ TRÚNGVề vấn đề “phân lô bán nền” ở các thành phố lớn, không chỉ hiện nay mà gần khoảng 10 năm nay đó là một... Xem thêm

PHÂN LÔ BÁN NỀN – HIỂU SAO CHO ĐÚNG VÀ TRÚNGVề vấn đề “phân lô bán nền” ở các thành phố lớn, không chỉ hiện nay mà gần khoảng 10 năm nay đó là một vấn đề rất là nóng sốt. Đầu tiên, cần hiểu đúng như thế nào là “phân lô bán nền”. Trong một dự án thì nó sẽ có quy hoạch, thì quy hoạch đó là 1/2000, ngoài ra còn có 1/500. Miễn chúng ta không làm trái luật đất đai thì chúng ta cứ áp dụng. Tiếp theo chúng ta cần phân biệt ra được 2 loại, loại 1 là doanh nghiệp có quy hoạch (doanh nghiệp có dự án), loại 2 là hiện nay có một số ngươi có đất nhưng họ không thành lập doanh nghiệp, ví dụ như hiện tại một người có 2000 mét vuông thì tôi không thể thành lập doanh nghiệp. Chúng ta cần phải hiểu là trên thị trường hiện nay có một số doanh nghiệp hoặc một số người dân họ tự ý phân lô bán nền trái với quy định. Cho nên cần cấm những hiện tượng như vậy là đúng. Ví dụ như trường hợp Vĩnh Long A, Vĩnh Long B, họ có miếng đất ruộng và họ phân lô ra bán. Vấn đề ở đây thứ nhất là anh chưa chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư và thứ 2 là đó có phải là khu dân cư hay không. Hiện nay TP. HCM đang có một app để người dân tải về đánh vô tọa độ để biết xem khu đó quy hoạch như thế nào, tránh trường hợp khu đó là khu ruộng, tức không phải đất thổ cư. Cho nên có thể thấy việc họ làm như vậy là sai. Nhưng nếu trường hợp một doanh nghiệp quy hoạch và phù hợp với quy hoạch đất đai thì rõ ràng doanh nghiệp đó vẫn chấp nhận để chúng ta có thể thấy rằng phân lô bán nền là một trong những yếu tố. Rõ ràng một điều là trong sửa đổi và bổ sung sắp tới thì chúng ta thấy được rằng ý kiến về phân lô bán nền có 2 vấn đề sau đây. Thứ nhất nếu như phù hợp về quy hoạch 1/2000 được UBND các tỉnh thành và Thành phố trực thuộc Trung ương cho phép thì họ vẫn có thể quy hoạch ra để bán không có gì trái với pháp luật. Trường hợp nếu người dân tự ý phân lô bán nền ra trên đất là đất ruộng hoặc đất vườn hoặc đền thì như vậy cần xử phạt nghiêm minh. Thứ hai là vấn đề về giá, thật ra cung cầu về giá của thị trường không thể gọi là khan hiếm được. Nói chung ở góc độ của TP.HCM và các tỉnh thành khác thì dựa trên quy hoạch tổng thể Ủy ban Nhân dân tỉnh sẽ ra được quy hoạch đó, khu nào là khu dân cư. Bởi vì chúng ta biết rằng một năm dân số chúng ta tăng nhưng chúng ta phải quy hoạch đúng quy tắc đồng bộ thì UBND tỉnh có quyền ra quyết định về vấn đề này. Chúng ta có thể thấy được, thứ nhất về vấn đề giá, giá hiện nay là của doanh nghiệp. Trong vấn đề cung cầu thì doanh nghiệp có quyền nêu giá. Ví dụ một cái nền họ bán 10 tỷ - đó là việc của doanh nghiệp. Vì khi bán 10 tỷ như vậy thì họ phải đóng thuế và người mua phải đóng thuế, như vậy mới minh bạch để Nhà nước và dân đều ko bị thiệt. Tránh trường hợp không niêm yết giá, ví dụ như chủ đầu tư bán giá cao quá thì người dân không mua. Như vậy chủ đầu tư sẽ rất thiệt hại vì chủ đầu tư không có lợi nhuận. Nên buộc chủ đầu tư phải cân nhắc ở góc độ giá bán thị trường và lợi nhuận của chủ đầu tư đặt ra – đó là điều quan trọng nhất. Tránh trường hợp qua nhiều cò, hiện nay có rất nhiều cò và mỗi cò mỗi giá khác nhau, gây “đội giá” lên cho người tiêu dùng. Để tránh trường hợp này chủ đầu tư phải niêm yết công khai trên website để kiếm soát được giá. Tiếp theo là về vấn đề cung cầu, hiện nay nguồn cung cầu là vấn đề về kinh tế thị trường. Có nghĩa là người dân thì nhu cầu của họ là để họ sống hay để lại cho con cháu, còn căn hộ thì có giới hạn có thể từ 50-60 năm, nó cũng sẽ xuống cấp và người dùng cũng phải đập ra xây lại. Như vậy yếu tố về phân lô bán nền là một nhu cầu thật của người dân và chúng ta phải làm sao để chúng ta đưa lên chính sách rõ ràng, quy hoạch đồng bộ và quy hoạch thuộc về tổng thể. Điều đó có nghĩa là nhà nước có lợi, nhà đầu tư có lợi và dân cũng có lợi, chúng ta không thể cứ “quy hoạch lởm chởm” như trong thời gian vừa qua. TS LÊ BÁ CHÍ NHÂN – CHUYÊN GIA KINH TẾ

vnexpress.net/10-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xa…

10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng - VnExpress

Từ 1/1/2021, nhà riêng lẻ ở nông thôn dưới 7 tầng, không vướng quy hoạch được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng sửa đổi.

BatdongsanCafe 3 người khác đã Đã thích Nguyễn Hoàng's cá nhân 2 năm trước

Quy trình bất hợp lý, hàng trăm dự án nhà ở bị ‘đóng băng’

Hàng trăm dự án nhà ở bị ách tắc do thủ tục quyết định chủ trương đầu tư bất hợp lý khiến cho...
Xem thêm

Ông Phan Duy Lai, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long, cho biết nếu các thủ tục được đẩy nhanh,... Xem thêm

Ông Phan Duy Lai, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long, cho biết nếu các thủ tục được đẩy nhanh, cuối năm 2020 sẽ khởi công dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ.Trước đó, ngày 2/6, Bộ Kế hoạch và đầu tư đã thẩm định dự án trên. Bộ GTVT chỉ đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long tiếp thu giải trình, và hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.Link xem bài: https://batdongsancafe.vn/tin-tuc/cuoi-nam-2020-se-khoi-cong-cao-toc-my-thuan-can-tho_5562

Henry đã kết bạn với BatdongsanCafe

Henry đã kết bạn với Võ Yến Nhi

Henry đã kết bạn với Le Anh Tu

Henry đã kết bạn với Nguyễn Hoàng

Henry has a new profile cover. 2 năm trước

© Công ty cổ phần REALCOIN.VN 2020 - Make in Vietnam.
Giấy phép thiết lập MXH trên mạng số 422/GP-BTTTT
do Bộ Thông Tin và Truyền Thông cấp ngày 03/10/2019.